Кадастровые работы направлены на закрепление земельных границ в Реестре и получение кадастрового паспорта. После этого появляется возможность распоряжаться территорией на свое усмотрение. Её можно подарить, продать, приватизировать или передать по наследству. Данную процедуру необходимо выполнить всем, кто приобрел земельный участок. Таком образом границы будут закреплены, и владелец сможет распоряжаться землей на свое усмотрение.
Зачем проводят кадастровые работы?
В кадастровые работы входит комплекс мероприятий, направленный установления границ земельного участка, определяя его местоположение и оформляют необходимую документации. Подобные работы обязаны выполнять квалифицированные инженеры. Вся их деятельность зависит от регламента, в котором содержится нормативно-правовая база в области государственного кадастра недвижимости.
Чтобы провести любую махинацию с землей (продажу, сдачу в аренду, строительства объектов) — необходимо таким образом подтвердить права на свою собственность. К сожалению, провести данную операцию самостоятельно не получится, так как требуются услуги инженеров. Они решат все вопросы, связанные с оформлением документов и регистрацией недвижимости. После этого своей недвижимость можно будет распоряжаться свободно и появляется возможность на его пределах возводить сооружения.
Услуги, входящие в перечень кадастровых работ
В перечень кадастровых работ входит ряд мероприятий, о которых стоит знать.
Прежде всего, специалисты помогают получить кадастровый паспорт, который является основным значимым объектом для собственника. Чтобы сделать паспорт, инженер выезжает на объект, проводит замеры и начинает создавать межевое дело.
Основываясь на нем, далее будет разработан технический план, после чего дело попадает в Госкадастр. Данная организация по итогу и выдаст паспорт недвижимости.
В разработку технического плана входит информация обо всех помещениях на участке. Данный документ пригодится при получении паспорта дома или коммерческой недвижимости.
Следующим шагом будет составлен план и разработана экспликация. В документе подобно расписывают сведения обо всех помещениях. Экспликация необходима при подаче документов на перепланировку, при продаже или сдаче в аренду.
Ставить на учет недвижимость обязательно, согласно закону. Без данного шага нет возможности продать или передать участок, изменить его границы или добавить на участок иные объекты.
Эксперты активно содействуют в получении кадастровой выписки и полного пакета документов. При этом, ряд документов потребуется позднее.
Происходит оспаривание кадастровой стоимости. То есть, в ходе данного мероприятия эксперты помогают существенно снизить стоимость. Таким образом снижается и размер налога.
